文旅新空间｜老建筑“复苏”-文化产业网

新华网郑州10月22日电（记者史林静）老厂房、旧车间、古村落，这些曾渐渐淡出日常的闲置空间，正在河南以“微改造”的方式重新回到人们的生活。

刚刚过去的国庆黄金周，郑州国棉三厂历史文化街区，客流与销售双双攀升；更早开放的磨街文创园、油化厂创意园早已跻身市民打卡“热榜”。从工业“锈带”到生活“秀带”，一场关于空间更新的实践，正在中原‌大地悄然生长。

走进郑州磨街文创园，红砖厂房、斑驳标语、老旧车床被原样保留。这里是中国第一颗人造金刚石的诞生地——郑州磨料磨具磨削研究所老厂区（简称“三磨所”），昔日昼夜轰鸣的生产线早已停止。如今，园区引入主题餐饮、手作工坊、主题市集等业态，打造面向年轻人的24小时潮流街区，老厂房里升腾起新的烟火气。

2026年9月19日，郑州磨街文创园游人如织。（受访者供图）

“工业遗产是可阅读的城市肌理，每一栋建筑、每一台旧设备，都有故事可讲。”磨街文创园总经理刘敏菊说，园区改造始终坚持不砍一棵树、不拆一栋楼，活化利用郑州三磨所及二砂厂区旧址，同时融入现代设计语言和开放街区形态，引进文创、餐饮、娱乐等各类品牌150多个。

刘敏菊介绍，磨街三期项目也于今年9月29日对外开放，携手“北京798”共同打造全新艺术空间。“十一”国庆假期，磨街文创园一、二、三期总体客流42.1万人次，营业额突破750万元。

2026年10月1日，游客在郑州磨街文创园参观。（受访者供图）

类似的故事也在金水区的“郑州记忆·油化厂”上演。这座曾经由苏联援建的老油脂化学厂，如今已是国家级旅游休闲街区。走进园区，苏式红砖房、老法桐树和锈蚀管道被悉数保留，目前已有190余家店铺、100多个市集摊位入驻，通过注入创意、打造消费场景，不断适配年轻人的生活品位和消费习惯。

从“围起来看”到“走进去玩”，越来越多的地方，正在打破传统思维，通过空间更新重塑文旅发展逻辑。

河南洛阳卫坡村，又名魏家坡，是名品牡丹“魏紫”的原产地。村内16座清代古民居连片而立，南北融合的独特建筑风格，记录着兴盛过往。然而，让这里持续走红的，不只是寻古探幽的底蕴，更在于通过活化古建空间、引进新潮业态、推出多元文旅活动，让历史资源焕发新的生机。

“魏坡·新序”运营方相关负责人王涛介绍，街区通过社群活动、新潮业态、首店经济等方式，不断推陈出新，吸引不同人群前来体验，先“聚圈”、再“破圈”。

6月19日，游客在“魏坡·新序”观看即兴喜剧表演。新华社记者任卓如摄

依托全新发展理念，部分清代院落经专业评估、修缮改造后重新开放。新式茶饮“大地茶场”等品牌在古民居里落地其河南首店，“牡丹新编”“设计一杯咖啡”等特色展览不定时上新，为院落注入文艺气息与现代活力。街区打造“洛阳国际咖啡节”“大草坪派对”“有意思大会”等多个活动IP，吸引咖啡爱好者、音乐爱好者等各类群体前来“相聚”。

“十一”期间，洛阳首届碳水节在这青砖古巷间启幕，近50家美食与非遗文创品牌一字排开，汇聚一堂。2024年“魏坡·新序”年客流量达380万人次，2025年跃升至450万人次，今年前三季度客流量已接近350万人次。

守着老房子，过上新生活。络绎不绝的人流量让卫坡村实实在在尝到了甜头，依靠地租、务工、开店，村集体年收入已超过400万元。